毛坯房长租5年/毛坯房租五年给中介有风险吗

毛坯房能出租出去吗

〖壹〗
、毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证
，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房 ，还是带装修的房子都是可以的 。但是现实当中租出去比较难
，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有 ，没有一些基础的设备设施 、家具家电等等
，无法达到基本的生活要求，难以出租
。

〖贰〗
、毛坯房其实也是可以出租的 ，但这种合同基本上都是几年起签
，因为别人租毛坯房可能会装修或者走水电，肯定会使用的 ，所以不能租一年就不让别人租的
，现在租毛坯房的人群也有，不一定是诈骗。租毛坯房的人是诈骗吗 不一定 ，理由如下：第1种，公司 。

〖叁〗、毛坯房能出租出去
，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的 ，毛坯房并不能满足基本生活
。除非是愿意长租并装修的租客
，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，最基本的简装还是要有的 ，另外比较好配备有各项家电 。

〖肆〗 、要将毛坯房出租出去
，关键是进行基本的装修和配置，确保房屋具备基本的居住条件 ，并通过合理的定价和营销策略吸引租客
。毛坯房
，顾名思义，是未经装修的房屋 ，通常只有最基本的建筑结构
，没有墙面
、地面和天花板的装饰，也没有安装水电设施。因此 ，要将毛坯房出租，首先需要进行一些基本的装修工作 。

蛋壳公寓会破产或爆仓吗?

长租公寓行业涉及金融挂钩
，存在一定的风险
。蛋壳公寓作为一家长租公寓运营商，虽然近来还没有官方权威消息证明其破产或爆仓 ，但综合网上各方面的信息可以看出
，蛋壳公寓的情况确实在慢慢变坏。

原界君认为，如果是小型长租公寓 ，破产这种情况是有可能的
，但是在蛋壳或自如身上发生这种事几乎没有可能 。毕竟蛋壳公寓或自如，都是该行业最大的两家 ，如果这两家爆仓
，将影响到多少人？所以各方面力量都不会让他们爆仓的。

蛋壳公寓现在的这种因资金链断裂而导致的疑似破产危机，我们一般称之为“爆仓
”或者“暴雷”
。疫情的出现 ，只是蛋壳爆仓的一个导火索
，或者说是表面原因。那么，蛋壳公寓“爆仓 ” ，症结到底在哪里呢？蛋壳危机出现的症结，其实还是在于整个长租公寓行业的原生风险和隐患 。

中国证券报记者梳理发现
，近期部分知名长租公寓企业频频陷入拖欠员工工资、租户排队退押金 、深陷流动性危机
、或将宣布破产、App瘫痪 、管家失联
、拖欠供应商货款、连续被列为执行人等负面风波
。

最近一段时间，蛋壳公寓爆雷的新闻频频登上新闻头条 ，房东收不到房租
，租客被驱逐后无家可归。近期，记者了解到 ，近来曾“高价拿房
”的长租公寓机构出现了“提前解约”等问题
，甚至连长租领域大型头部企业也不能幸免，机构同房东和租客大量提前解约 。

长租公寓行业近两年处于巨变期：暴雷 、洗牌和并购在同步进行
。一边 ，2018年长租公寓暴雷潮以来
，一大批中小长租公寓机构相继破产，引发大规模的租客、房东维权事件。另一边 ，2019年初蛋壳开启并购
，枪声一响，自如
、魔方等长租公寓也陆续开启收割模式 。而在洗牌中 ，即使是规模不小，已经上市的蛋壳
，也难逃被淘汰的命运
。

蛋壳爆雷,既得利益的房东为什么频频作恶?

这反映出他们法律意识的淡薄，以及对租客权益的严重侵犯。综上所述 ，蛋壳爆雷事件中既得利益的房东频频作恶的原因主要包括追求额外装修溢价、高于市场的收房费用 、贪婪与霸权逻辑
、对租客利益的漠视以及法律意识的淡薄 。这些行为不仅侵犯了租客的合法权益
，也破坏了租赁市场的公平和秩序
。

蛋壳爆雷，让大多数租客担心的是房东上门驱赶。正义虽然不会缺席 ，但可能会迟到 。这些作恶的房东不值得你们用辛苦钱去“喂养 ”。你们的每一次发声
，都能为那些正处在绝望边缘的租客带来一丝温暖
。任何明知故犯的作恶和披上道德外衣的作恶都不应被社会所放任。

租毛坯房可以自己装修吗

〖壹〗、租个毛坯自己装修划不划算还是要看租的时间长短，如果打算长期租住 ，那么可以自己装修一下
，这样住起来会更加的舒心，不过比较好是要跟房东知会一下 ，以免装修之后房东觉得不满意 。如果只是短期租住还是选取装修好的房子比较好一点
，不用花费太多的心思，而且装修的成本也比较高
。

〖贰〗 、租毛坯房自己装修划算吗 我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话 ，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的
，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。

〖叁〗
、租毛坯房自己装修在一定条件下是划算的 。以下是具体原因及注意事项：个性化设计与布置：租毛坯房自己装修可以按照自己的喜好和需求进行房间的设计和布置 ，打造符合个人风格的居住环境
。材料质量可控：自己装修可以选取质量较好的装修材料
，确保居住环境的舒适度和安全性，避免精装修房可能存在的材料质量问题。

〖肆〗、可以 。一般租了毛坯房之后是需要自己进行简单装修才能达到居住需求的 ，如果打算长租自己装修还是会划算一些
，住一年多就可以省出装修的费用，要是不打算长租 ，如两年后就不在租了
，这样还是让房东装修比较好
。

〖伍〗 、要让毛坯出租房装修便宜，可以从以下几个方面着手：合理规划装修预算与定位 明确装修档次：根据出租房的定位（如中低端市场） ，确定装修的档次和风格。无需追求高端奢华
，以实用
、简洁为主，这样可以大幅降低装修成本 。